ĐÂU LÀ THỜI ĐIỂM “VÀNG” ĐỂ ĐẦU TƯ ?

? Trong thời điểm thị trường có biến động về giá, nhiều người thắc mắc liệu đây có phải là thời điểm đầu tư thích hợp để đạt được mức lợi nhuận kỳ vọng cao hơn?

? Giá ‘nhảy múa’ trên các phân khúc nhà ở:
Sự tăng giá nhà ở trước đó được lý giải là bởi 3 nguyên nhân chính:
– Thứ nhất là chủ đầu tư muốn phát triển sản phẩm có sự cạnh tranh và phù hợp với xu hướng nguồn cầu về sản phẩm tốt, điều kiện bàn giao tốt và nhiều tiện ích.
– Thứ hai là chi phí đầu tư của chủ đầu tư cũng có thể cao hơn mức dự kiến ban đầu, do quá trình phát triển dự án có những vấn đề phát sinh, khiến chi phí tài chính cao hơn dự phòng.
– Thứ ba, tiến trình xin cấp phép, phê duyệt dự án kéo dài đã khiến các chi phí đầu tư tăng, từ đó tác động đến giá thành của sản phẩm khiến giá bán ở mức cao.

? Đâu là ‘thời điểm vàng’ để đầu tư?
– Vào thời điểm thị trường có biến động về giá, câu hỏi đặt ra sẽ là liệu có nên đầu tư để đạt được mức lợi nhuận kỳ vọng cao hơn?

– Tuy nhiên, thời điểm tốt để đầu tư là khi sản phẩm đầy đủ về pháp lý với mức giá hợp lý. Chuyên gia cho rằng, mức giá vẫn cao so với tương quan các dự án xung quanh thì nhà đầu tư có thể chờ đợi các nguồn cung sơ cấp mới được đưa ra thị trường.

– Bà Đỗ Thu Hằng chia sẻ thêm: “Người mua nhà thời điểm hiện nay cần hết sức lưu ý, sản phẩm khi mua đầu tiên cần là một sản phẩm ưng ý, không chỉ về chất lượng xây dựng mà các tiện ích cũng cần được tính toán hợp lý để cuộc sống sau này thêm thuận tiện. Đối với chủ đầu tư, không chỉ dừng lại ở việc chủ đầu tư phát triển nội khu dự án mà còn là các tiện ích mua sắm, ăn uống, phục vụ đời sống hàng ngày nếu là đại dự án. Đối với các tòa nhà có khối đế thương mại cũng cần tính toán hợp lý để thu hút khách thuê tới, mang lại sản phẩm hấp dẫn để thu hút người mua. Đặc biệt chủ đầu tư cũng cần quản lý bài bản dự án để mang lại sự yên tâm cho người mua khi sinh sống hoặc để khi bán cũng có thể đảm bảo về giá. Do đó, phải tính bài toán hợp lý trong tổng thể thì mới có thể thành công.”
____________________________________________________________________________________________________________
?????? ????? – Đ?̂̀? ??̛ ?ℎ?̂?? ???ℎ
Địa chỉ:
???̣ ??̛̉ ???́??: IQLand Building, Số 119 Đường Võ Nguyên Giáp, Vĩnh Ngọc, Đông Anh, Hà Nội.
VPGD Đông Trù: Đầu Cầu Đông Trù, Đông Hôi, Đông Anh, Hà Nội
VPGD Sóc Sơn: Khu Tái định cư Dược Hạ, Tiên Dược, Sóc Sơn, Hà Nội
Chi nhánh Đà Nẵng: 525 Trần Quốc Hoàn, Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Website:www.iqland.com.vnwww.noithat.iqland.com.vnwww.nhadidong.iqland.com.vn
Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCkXsKFIJFLMxz7wglHszV0A
Tiktok: https://vt.tiktok.com/ZSeJUx6Em/
Email: admin@iqland.com.vn
HOTLINE: 097.123.2244 – 097.132.2244
#IQland#IQlandGroup#IQlandDauTuThongMinh#IQLandTintuc