? Cuối năm 2022, thị trường BĐS ghi nhận rất nhiều thông tin tích cực của chuyển đổi số, nới room tín dụng, bên cạnh đó thì cũng có một số thông tin không mấy khả quan do tắc nghẽn dòng tiền và một vài yếu tố kinh tế vĩ mô. Các doanh nghiệp và nhà đầu tư đều “giảm nhiệt”, tuy nhiên phân khúc nhà ở hướng đến nhu cầu thực thì vẫn thu hút khách hàng.
? Thị trường BĐS cuối năm “thấm đòn” thanh khoản:
Quý III, IV, thị trường BĐS ghi nhận nhiều tin tức bất lợi ảnh hưởng đến dòng tiền khiến khả năng thanh khoản giảm, gây khó khăn cho doanh nghiệp và nhà đầu tư trên diện rộng.
? Thời của BĐS ở thực, người mua nhà nắm bắt thời cơ: Lý giải hiện tượng này, giới chuyên gia đưa ra 3 nguyên nhân chính:
✔️ Thứ nhất, với kịch bản năm 2023 tín dụng tiếp tục bị siết chặt, những giỏ hàng đang mở bán trên thị trường sẽ diễn ra sự sàng lọc tự nhiên. Những sản phẩm có thanh khoản tốt hơn, dòng tiền tốt hơn, đáp ứng đúng nhu cầu, vị trí tốt hơn… vẫn sẽ nhận được ưu tiên của người mua.
✔️ Thứ hai là, giá căn hộ các dự án được công bố với thời điểm cuối năm có xu hướng về đúng giá trị thực để thúc đẩy giao dịch. Người mua nhạy bén nhận thấy thời cơ thoát khỏi “bẫy” tăng giá. Thị trường bất động sản Việt Nam mặc dù đang trên đà giảm tốc mạnh nhưng những khu vực có nội tại tốt sẽ có sự tăng giá bền vững.
✔️ Thứ ba, nhiều dự án vẫn còn “room” tín dụng cho khách mua ở thực, nhất là các dự án phân khúc bình dân trở xuống.
? Dự báo thời kỳ này kéo dài đến cuối quý II, đầu quý III/2023. Người mua nhà ở thực càng hiểu rõ về nhu cầu càng dễ nắm bắt cơ hội.
? Tuy vậy, nhu cầu BĐS ở thực vẫn luôn quá lớn so với lượng cung eo hẹp. Điều này cũng khiến phân khúc mua nhà ở thực ít chịu ảnh hưởng bởi biến động thị trường.
? Theo đó, phân khúc này dự báo sẽ là điểm sáng trong bức tranh toàn cảnh thị trường BĐS 2022-2023.
_________________________________________________________________________________________________________________
?????? ????? – Đ?̂̀? ??̛ ?ℎ?̂?? ???ℎ 
Địa chỉ:
???̣ ??̛̉ ???́??: IQLand Building, Số 119 Đường Võ Nguyên Giáp, Vĩnh Ngọc, Đông Anh, Hà Nội.
VPGD Đông Trù: Đầu Cầu Đông Trù, Đông Hôi, Đông Anh, Hà NộiVPGD Sóc Sơn: Khu Tái định cư Dược Hạ, Tiên Dược, Sóc Sơn, Hà NộiChi nhánh Đà Nẵng: 525 Trần Quốc Hoàn, Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Website:
www.iqland.com.vn
www.noithat.iqland.com.vn
www.nhadidong.iqland.com.vn
Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCkXsKFIJFLMxz7wglHszV0ATiktok: https://vt.tiktok.com/ZSeJUx6Em/
Email: admin@iqland.com.vn
HOTLINE: 097.123.2244 – 097.132.2244
#IQland#IQlandGroup#IQlandDauTuThongMinh#IQLandTintuc
