️⛳ Chương trình phục hồi kinh tế, sửa đổi Luật chứng khoán, sửa đổi một số điều liên quan giao dịch trái phiếu và việc định giá bất động sản… được đánh giá sẽ tác động tích cực đến thị trường bất động sản.
Đánh giá thị trường bất động sản đang phải đối mặt với nhiều thách thức, TS Cấn văn Lực vẫn cho rằng, có nhiều chính sách đang tác động tích cực đến kênh đầu tư này.
? Đầu tiên là chương trình phục hồi kinh tế.
? Thứ hai, Luật Chứng khoán sẽ tiếp tục được nghiên cứu sửa đổi liên quan đến nhà đầu tư chuyên nghiệp.
? Thứ ba, Thông tư 22/2019/TT-NHNN ngày 15/11/2019 của Ngân hàng Nhà nước vẫn khuyến khích cho vay nhà ở, với các khoản vay chủ yếu dưới 4 tỷ đồng.
? Thứ tư, Nghị định số 65/2022/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 153/2020/NĐ-CP về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp phát hành riêng lẻ tại thị trường trong nước và chào bán trái phiếu doanh nghiệp ra thị trường quốc tế cũng hướng đến sự chặt chẽ hơn.
⚡⚡ Theo TS. Cấn Văn Lực, song, các quy định chỉ yêu cầu công khai, minh bạch hơn, yêu cầu nhà đầu tư cá nhân chuyên nghiệp hơn, yêu cầu là hệ số đòn bẩy không quá cao, yêu cầu là phải có hệ số tín nhiệm, tức là phải xếp hạng tín nhiệm đối với một số doanh nghiệp, một số doanh nghiệp không phải tất cả tài trí và đây là một cái kênh tôi vô cùng quan trọng.
? “Và quan trọng hơn, Nghị định 65 cho phép phát hành trái phiếu và cho phép đảo nợ, tức là phát hành mới về được phép dùng tiền đó để trả nợ cũ, nhất là đối với các khoản vay trái phiếu, điểm này vô cùng quan trọng“, TS. Cấn Văn Lực nhấn mạnh.
? Cũng theo ông Lực, việc định giá bất động sản cũng sắp tới cũng phải theo giá thị trường nhiều hơn.
?? Nền kinh tế Việt Nam được coi là có nhiều điểm sáng về phục hồi tăng trưởng, lạm phát thấp hơn rất nhiều nước, có sức chống chịu tốt với các cú sốc bên ngoài, tham gia sâu hơn vào các chuỗi cung ứng toàn cầu, chi phí kinh doanh, nhân công tương đối thấp do vậy, triển vọng thu hút vốn FDI, kể cả FDI vào bất động sản sẽ thuận lợi hơn, qua đó tạo thêm các nguồn lực, ngoại hối, vốn đầu tư; đồng thời tạo ra dư địa, nguồn lực cho việc xử lý các vấn đề khó khăn, cấp bách ngoài phát triển thị trường bất động sản. ??
________________________________________________________________________________________________
?????? ????? – Đ?̂̀? ??̛ ?ℎ?̂?? ???ℎ 
Địa chỉ:
???̣ ??̛̉ ???́??: IQLand Building, số 68 đường Võ Nguyên Giáp, Vĩnh Ngọc, Đông Anh, Hà Nội.
VPGD Đông Trù: Đầu Cầu Đông Trù, Đông Hôi, Đông Anh, Hà NộiVPGD Sóc Sơn: Khu Tái định cư Dược Hạ, Tiên Dược, Sóc Sơn, Hà NộiChi nhánh Đà Nẵng: 525 Trần Quốc Hoàn, Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Website:
www.iqland.com.vn
www.noithat.iqland.com.vn
www.nhadidong.iqland.com.vn
Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCkXsKFIJFLMxz7wglHszV0ATiktok: https://vt.tiktok.com/ZSeJUx6Em/
Email: admin@iqland.com.vn
HOTLINE: 097.123.2244 – 097.132.2244
#IQland#IQlandGroup#IQlandDauTuThongMinh#IQLandTintuc
