Bất động sản là chuyên mục thu hút lượng lớn lượng tin đăng tại Chợ Tốt với hàng ngàn tin mỗi ngày. Do đó, một tin đăng hiệu quả và thu hút là vô cùng cần thiết để bạn bán được sản phẩm nhanh hơn.
Hiểu rõ tâm lý chung của người dùng, Chợ Tốt sẽ chỉ cho bạn 1 số mẹo đăng tin bất động sản tại Chợ Tốt như sau:
Mẹo số 1: Hình ảnh đẹp – rõ – khéo
70% hiệu quả tin đăng đến từ hình ảnh; do vậy, bạn cần đầu tư kỹ lưỡng hình ảnh khi bán hay cho thuê bất kể loại hình bất động sản nào:
- Chợ Tốt giới hạn tối đa là 12 ẢNH THẬT, nên bạn cần tận dụng triệt để để thể hiện những gì bạn muốn người mua cảm nhận (phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, WC, …).
- Ảnh cần có chất lượng tốt, rõ ràng để tăng độ tin cậy.
Các cách chụp hình đẹp mà đơn giản:
- Vén màn hoặc bật đèn lên, ảnh cần đầy đủ ánh sáng:
- Chụp ảnh từ chính diện, thẳng đứng rõ ràng:
- Tận dụng các góc cạnh, đường chéo căn phòng để tạo cảm giác căn phòng rộng hơn:
- Căn phòng được dọn sạch sẽ, ngăn nắp sẽ tăng độ tin cậy, cho thấy người bán là một người cẩn thận, biết giữ gìn:
- Và nhớ “khoe khéo” những điểm đặc biệt bạn đã mô tả trong nội dung:
Mẹo số 2: Giá bán hợp lý
Giá bán là một trong những yếu tố đầu tiên giúp người mua quyết định nhấp vào tin đăng của bạn hay không. Bạn nên tham khảo giá trên thị trường và giá của những bất động sản tương tự trên Chợ Tốt để đưa ra được mức giá hợp lý.
Mẹo số 3: Tiêu đề ngắn gọn, súc tích
- Hình thức tiêu đề: “Loại hình Bất động sản + Tên dự án/đường/địa chỉ + Diện tích + Thông tin khác”
- Đính kèm các “từ khóa nhận diện” bất động sản vào tiêu đề, như tên dự án, địa danh, đường, hẻm/ngõ, … để tạo sự thu hút và tăng hiệu quả tìm kiếm.
- Sử dụng các thông số cần thiết như: diện tích số đỏ, số phòng, số tầng… để tạo ấn tượng với người mua.
Hẳn nhiên, những tiêu đề dưới đây sẽ hấp dẫn bạn …
- “Căn hộ Khang Gia, Gò Vấp, 80m2, 2 ngủ 1 bếp”
- “Nhà 3 lầu, Vườn Lài quận tân phú, DT 100m2, hẻm xe hơi”
- “Đất nền dự án HIM LAM, Bình Chánh, 250m2”.
… hơn là những tiêu đề chung chung này đúng không:
- “Căn hộ Chung cư Gò Vấp” hay “Nhà nguyên căn” hay “Đất nền dự án Bình Chánh” ?!
Mẹo số 4: Nội dung đầy đủ thông tin
- Thể hiện được điểm chính của bất động sản: địa chỉ, số phòng, diện tích, nội thất, năm xây dựng, tình trạng sử dụng.
- Nhấn mạnh những điểm đặc biệt, có thể gây ấn tượng cho người mua, như các tiện ích cung cấp, các tuyến đường lớn, siêu thị, bệnh viên, trường học, công viên,… xung quanh.
- Ghi lại giá bán theo tổng giá/tổng diện tích.
