?️ Các dự án bất động sản ven sông sẽ càng hấp dẫn hơn khi hạ tầng và các phương án quy hoạch sông Hồng sắp được phê duyệt, tuy nhiên, các nhà đầu tư bất động sản vẫn nên cẩn trọng trong việc đón đầu quy hoạch.
?️ Đã gần 30 năm kể từ khi thành phố lên định hướng nghiên cứu triển khai cải tạo diện mạo hai bên bờ sông Hồng với mục đích biến sông Hồng trở thành trung tâm của khu đô thị hiện đại sánh ngang sông Hàn ở Thủ đô Seoul (Hàn Quốc), dòng sông Yarra của Melbourn (Úc), hay giống như đô thị bên dòng sông Seine, chảy giữa Thủ đô Paris (Pháp)… tuy vậy, hàng loạt các bản quy hoạch xây dựng giao thông kết nối hai bên bờ sông trong nhiều năm qua vẫn “chưa đâu vào đâu”.
?️ Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Dương Đức Tuấn cho biết, 2 đồ án Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng (R1-5) và Quy hoạch phân khu đô thị sông Đuống (R6) đang trong quá trình xây dựng. Trong tháng 12/2021, Bộ Xây dựng sẽ thỏa thuận thống nhất chính thức. Dự kiến, sớm nhất cuối tháng 12/2021, chậm nhất nửa đầu tháng 1/2022, Thành phố sẽ đủ cơ sở pháp lý để phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng và Quy hoạch phân khu đô thị sông Đuống, hoàn thành phủ kín 100% quy hoạch phân khu đô thị trên địa bàn Hà Nội.
?️ Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội nhìn nhận, việc thực hiện quy hoạch hai bên bờ sông Hồng là một việc cần phải làm đối với Hà Nội, đã đến lúc khu vực này được cải thiện, nâng cấp với kế hoạch phát triển bền vững và chất lượng cao.
? Thời cơ phát triển bất động sản hai bên bờ sông
?️ Hầu hết các chuyên gia đều nhận định, trong giai đoạn hiện nay, khi đất đai trong nội đô đang dần trở nên khan hiếm thì quỹ đất lên tới hàng nghìn mét vuông dọc 2 bờ sông Hồng có thể giúp thành phố tận dụng để phát triển cơ sở hạ tầng, giao thông, nhà ở, chung cư phục vụ cho vấn đề an sinh xã hội.
?️ Chia sẻ tại tọa đàm “Hấp lực mới từ chuỗi đô thị ven sông Hồng”, ông Hoàng Quang Phòng, Phó Chủ tịch Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) cho hay, nhiều doanh nghiệp, nhà đầu tư lớn cả trong và ngoài nước đang kỳ vọng vào đồ án quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng được duyệt và ban hành. Nhờ đó, vùng Thủ đô Hà Nội với vai trò “đầu tàu” của thị trường bất động sản cả nước, hứa hẹn sẽ tăng tốc mạnh mẽ trong thời gian tới.
?️ KTS. Trần Ngọc Chính, Chủ tịch Hội Quy hoạch và Phát triển đô thị Việt Nam cũng đánh giá, quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng được lập và dự kiến sẽ được phê duyệt cuối năm 2021 sẽ tạo ra thuận lợi trong quy hoạch xây dựng một thành phố đa năng. Khi đó, khu vực phía gần sông Hồng sẽ xây dựng những con đường, quảng trường… Nhà cửa, phố xá sẽ hướng ra sông, khác với việc nhà cửa, phố xá đều quay lưng với sông, tạo cảnh tượng nhếch nhác như hiện nay. Khi có quy hoạch tốt, đồng bộ, diện mạo đô thị hai bên bờ sông sẽ hút mạnh các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
?️ Có thể thấy, đây là cơ hội để Hà Nội chỉnh trang lại diện mạo của Thủ đô, di dời các khu nhà xây dựng chưa an toàn, chất lượng kém, lập lại trật tự tại khu vực hai bãi sông vốn đang phát triển tự phát, lộn xộn, mất mỹ quan. Tiến tới hiện thực hóa giấc mơ hai bên bờ sông Hồng là những khu nhà ở, công trình kiến trúc đặc sắc, các công trình văn hóa công cộng mang tính thời đại cùng với môi trường sống xanh trong lành, tạo vành đai xanh cho Thủ đô.
?️ Mặt khác, việc không có quy hoạch rõ ràng trong nhiều năm qua đã đẩy người dân sống hai bên bờ sông sống trong tình cảnh nhà cửa, đường sá tạm bợ, xây dựng không được cấp phép, đất cát mua bán rủi ro, an ninh không ổn định. Nếu quy hoạch được triển khai đúng tiến độ, thị trường bất động sản cũng như đời sống người dân sẽ được ổn định.
————————————————————————–
#IQland #IQlandGroup #IQlandDauTuThongMinh #Tintuc #IQland5namthanhlap
