Thị trường bất động sản huyện Đông Anh khoảng chục năm trở lại đây liên tục tăng giá nhờ nhiều nguyên nhân: Địa bàn đẹp hạ tầng đã và đang được đầu tư bài bản, hơn nữa Đông Anh còn được hưởng lợi từ hạ tầng quốc gia với trục giao thông quan trọng Nhật Tân – Nội Bài; đặc biệt trước thông tin huyện này sẽ lên quận vào năm 2023 (chậm nhất 2024). Ngoài ra, Đông Anh còn có hàng loạt dự án lớn như: Công viên Kim Quy, Công viên phần mềm, Trung tâm triển lãm quốc gia…
Giá đất tại Đông Anh đang tăng nóng trở lại?
Sau thông tin huyện Đông Anh sẽ quận với nhiều dự án đầu tư nguồn vốn lớn hình thành, thị trường mua bán nhà đất Đông Anh đã chứng kiến cơn sốt giá mạnh suốt từ cuối năm 2019 đến đầu năm 2021.
Sau giai đoạn đỉnh dịch sốt đất, giá đất Đông Anh có dấu hiệu chững lại nhưng hiện bắt đầu có dấu hiệu tăng nóng trở lại. Giá đất trung bình tại Đông Anh hầu hết đều tăng lên 10 – 20% với các vị trí nằm trong ngõ, còn nơi mặt đường lớn ô tô đi lại, giá đã tăng đến 30 – 40%.
Khảo sát thực tế ở huyện Đông Anh, giá đất trung bình tại các xã Kim Chung, Tiên Dương, Uy Nỗ, Vĩnh Ngọc, Dương Nội,…đều tăng từ 20% so với năm ngoái.
Chuyên gia kinh tế Cấn Văn Lực cho rằng, hiện nay, thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc đất nền ở các tỉnh đang được đẩy mạnh quy hoạch phát triển sẽ tiếp tục nhận được nhiều quan tâm của nhà đầu tư trong năm 2022, nhưng rất khó xuất hiện tình trạng “sốt” đất.
Theo vị chuyên gia này, nhà đầu tư trải qua nhiều cơn sốt đất đã có nhận thức tốt hơn về những rủi ro khi lướt sóng thất bại. Đồng thời, thông tin về nhà đất đang ngày càng công khai, minh bạch hơn, khó lợi dụng quy hoạch tạo giá ảo như trước đây.
“Trong năm 2022, thị trường có thể vẫn xuất hiện một số đợt điều chỉnh giá nhà đất nhưng không mạnh và không đột biến như các năm trước”, ông Lực dự báo.
————————————————————————–
#IQland #IQlandGroup #IQlandDauTuThongMinh #TinTuc
