Đất nền Đông Anh là một trong những điểm nóng của thị trường đất nền Hà Nội trong nhiều năm liên tiếp. Là một huyện nằm ở cửa ngõ phía Bắc thủ đô, Đông Anh đã chứng kiến những biến đổi lớn về hạ tầng giao thông trong những năm qua, đi cùng với đó là cuộc đổ bộ của các ông lớn bất động sản.
Trong các huyện vùng ven Hà Nội, có thể nói Đông Anh là huyện có mức độ đầu tư hạ tầng thuộc top lớn nhất. Các công trình giao thông trọng điểm tại đây có thể kể đến như Quốc lộ 5 kéo dài, Quốc lộ 3, đường cao tốc Thăng Long – Nội Bài, đường cao tốc Nhật Tân – Nội Bài, Quốc lộ 3 mới (đường cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên), đường 23B, Quốc lộ 23A…
Bên cạnh đó, hàng loạt các ông lớn như Vingroup, Sungroup, BRG, Becamex ITC… cũng đã đổ hàng nghìn tỷ đồng vào Đông Anh với các dự án quy mô lớn. Từ quý 1/2014 đến quý 1/2019, đất Đông Anh tăng 61% – mức tăng cao nhất trong các thị trường đất nền vùng ven của Hà Nội.
Thế nhưng từ năm 2022, khi thị trường bất động sản lao dốc, đất nền Đông Anh cũng rơi vào tình cảnh trầm lắng, đìu hiu. Báo cáo thị trường bất động sản quý 1/2023 cho biết so với quý 4/2023, giá bán các thị trường đất nền vùng ven Hà Nội giảm từ 1-13%, mức độ quan tâm giảm từ 4-24%.
Do đó, mới đây nhất, thông tin Đông Anh lên quận được kỳ vọng là làn gió mới thổi vào thị trường bất động sản đất nền ven đô nói chung và đất nền Đông Anh nói riêng. Huyện Đông Anh vừa có tờ trình UBND TP.Hà Nội, Sở Nội vụ đề án thành lập quận Đông Anh và các phường thuộc quận. Hiện Đông Anh đã đạt 5/5 tiêu chí thành lập quận và 4/4 tiêu chí lập phường. Được biết, đề án thành lập quận Đông Anh sẽ được trình HĐND TP. Hà Nội xem xét thông qua tại kỳ họp đầu tháng 7/2023 và hoàn thiện hồ sơ trình Chính phủ, Thường vụ Quốc hội vào cuối năm nay.
cre: https://giaphatinvestment.vn/dong-anh-len-quan-co-pha-bang-thi-truong/
