?? Giới chuyên gia cho rằng 2 tỷ đồng là một số tiền lớn, nhưng để đầu tư vào Bất động sản ở thời điểm hiện tại thì lại là một số tiền không quá lớn.
? Dù vậy thì những nhà đầu tư có kinh nghiệm khuyến cáo không nên sử dụng các đòn bẩy tài chính mà nên lựa chọn các sản phẩm vừa túi tiền.
❓❓ Đặt ra câu hỏi: “Giữa 2 loại hình là đất nền vùng ven và căn hộ chung cư thì nên xuống tiền ở cái nào?”
? TS. Đinh Thế Hiển cho rằng đây không phải là một câu hỏi dễ trả lời.
– Dưới góc độ chuyên gia cần đánh giá các số liệu và diễn biến thị trường cụ thể trước khi có thể đưa ra ý kiến chính xác.
– Ông Hiển cho rằng hiện nay nhu cầu mua chung cư và đầu tư đất vẫn cao, không bên nào vượt trội nên khó có thể nhận xét loại hình nào đang thu hút nhiều nhà đầu tư hơn.
“Người muốn mua chung cư vẫn mua chung cư mà người muốn mua đất nền vẫn mua đất nền, khó có thể đưa ra khuyến cáo chính xác nên lựa chọn loại hình nào bất chấp những biến động của thị trường”, ông Hiển cho hay.
? TS. Đinh Trọng Thịnh cho rằng, 2 tỷ đồng là một số tiền lớn nhưng lại không thực sự đáng kể nếu đầu tư vào bất động sản ở thời điểm hiện tại. Giá đất vùng ven đang neo ở mức rất cao nên rất dễ có nguy cơ lỗ vốn nếu mua vào lúc này.
⚡⚡ Trả lời câu hỏi này, một nhà đầu tư có kinh nghiệm cho rằng thời điểm hiện tại thị trường bất động sản đang chững lại, không phải là thời điểm vàng để đầu tư: “Nếu có nhu cầu tìm nhà ở cấp thiết thì nên xuống tiền ngay vì hiện tại giá chung cư vẫn đang tiếp tục tăng. Còn nếu không quá vội vàng, dòng tiền nhàn rỗi thì nên tích trữ tài sản, theo dõi thị trường để tìm thời điểm tích cực đầu tư trong tương lai. Về dài hạn, bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn, sinh lời bền vững”.
Tuy nhiên, dù lựa chọn phương án nào thì cũng nên thận trọng khi tính đến phương án sử dụng đòn bẩy tài chính do các động thái kiểm soát tín dụng của ngân hàng. Nên chọn các sản phẩm vừa túi tiền thay vì cố gắng vay thêm để chọn hàng tốt.
?? Đồng tình với việc không nên sử dụng đòn bẩy tài chính, môi giới bất động sản lâu năm khác lại cho rằng không nên bỏ qua cơ hội đầu tư ở thời điểm hiện tại: “Hiện tại, giá trị của bất động sản đều đang cao, trong khi các sản phẩm sơ cấp có cơ sở để tăng giá như nguồn cung thấp, chi phí xây dựng tăng cao,… thì ở thị trường thứ cấp lại bị “đẩy giá ảo”. Nói về việc lựa chọn chung cư hay đất nền, vị môi giới này nghiêng về loại hình đất nền bởi phân khúc này có tiềm năng tăng giá tốt hơn.
__________________________________________________________________________________________________________________
?????? ????? – Đ?̂̀? ??̛ ?ℎ?̂?? ???ℎ 
Địa chỉ:
???̣ ??̛̉ ???́??: IQLand Building, số 68 đường Võ Nguyên Giáp, Vĩnh Ngọc, Đông Anh, Hà Nội.
VPGD Đông Trù: Đầu Cầu Đông Trù, Đông Hôi, Đông Anh, Hà NộiVPGD Sóc Sơn: Khu Tái định cư Dược Hạ, Tiên Dược, Sóc Sơn, Hà NộiChi nhánh Đà Nẵng: 525 Trần Quốc Hoàn, Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Website:
www.iqland.com.vn
www.noithat.iqland.com.vn
www.nhadidong.iqland.com.vn
Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCkXsKFIJFLMxz7wglHszV0ATiktok: https://vt.tiktok.com/ZSeJUx6Em/
Email: admin@iqland.com.vn
HOTLINE: 097.123.2244 – 097.132.2244
#IQland#IQlandGroup#IQlandDauTuThongMinh#IQLandTintuc
