️⛳⛳ Trong khi đất nội thành ngày càng bị “bó hẹp”, nhu cầu nhà ở tăng cao, giá đất nội đô tăng chóng mặt thì bất động sản vùng ven, ngoại thành đang mở ra hướng lựa chọn mới cho cả người có nhu cầu nhà ở thực sự lẫn nhà đầu tư.
? Bất động sản vùng ven đang tạo sức hút:
⚡ Theo dữ liệu của batdongsan.com.vn, làn sóng “bỏ phố về rừng” phát triển mạnh trong năm 2021 và có phần chững lại vào thời điểm cuối năm. Tuy nhiên, đến năm 2022, khi đất nền “sốt” ở nhiều khu vực thì xu hướng lựa chọn bất động sản vùng ven đã “nóng” trở lại.
⚡ Những khu đất có lợi thế về cảnh quan thiên nhiên và không quá xa trung tâm tại khu vực ven Hà Nội như tại Đông Anh, Sóc Sơn, Gia Lâm, Quốc Oai… vẫn được nhiều người quan tâm, tìm kiếm thông tin để mua. Trong quý I/2022, giá đất vùng ven tiếp tục tăng từ 10-25% so với những tháng trước đó.
⚡ Hiện nay giao thông ngày một phát triển hơn, sắp tới Hà Nội cũng quy hoạch các dự án giao thông sẽ tiết kiệm được thời gian đi lại từ ngoại thành vào trung tâm và quan trọng là được hưởng thụ không gian sống tốt hơn.
⚡”Việc lựa chọn sống ở vùng ven giúp người mua nhà giải quyết được nhiều bất cập của cuộc sống đô thị hiện nay như ùn tắc giao thông, khói bụi; đồng thời, thỏa mãn được đầy đủ tất cả những nhu cầu sống và sinh hoạt của nhiều thế hệ trong gia đình. Xu hướng này cũng đang là lựa chọn ưa thích của nhiều quốc gia trên thế giới”, một người mua nhà ở vùng ven Hà Nội chia sẻ.
? Sống ở ven đô đang dần là xu hướng:
? Người dân ở một số nơi đã rời thành phố để tìm ngôi nhà lớn hơn ở ngoại ô với không gian mở. Trong thời điểm dịch bệnh Covid-19, họ cắt giảm chi tiêu cho các kỳ nghỉ và ăn uống. Do đó, họ có thể chi nhiều hơn vào khoản mua nhà. Một số nước, việc tạm thời giảm thuế mua nhà ở cũng đã thúc đẩy nhu cầu sở hữu bất động sản ven đô của khách hàng.
? Các chuyên gia nhận định dòng sản phẩm bất động sản vùng ven sẽ còn phát triển mạnh mẽ hơn nữa trong thời gian tới khi con người quan tâm nhiều hơn đến không gian sống, yếu tố sức khỏe cũng như thói quen làm việc online đang trở nên phổ biến.
? Xu hướng này cũng đang được rất nhiều gia đình trẻ ưa chuộng. Họ chấp nhận đi xa một chút nhưng bù lại, môi trường, cảnh quan, sinh hoạt đều dễ chịu và thoải mái hơn, không gian sống hoàn hảo, tỷ lệ xây dựng thấp, ít ồn ào và ô nhiễm. Không tính đến khả năng sinh lời của bất động sản vùng ven cao hơn mặt bằng chung, về cơ bản hưởng thụ cuộc sống khu vực này cũng khiến nhiều người thích thú hơn.
? Chỉ tính riêng tại thủ đô Hà Nội, từ đầu năm đến nay, hàng loạt dự án “đại đô thị” ở khu vực vùng ven đang được tiếp tục đầu tư xây dựng mới hoặc mở rộng quy mô như: Dự án Me Linh Central (Mê Linh), Happy Land (Đông Anh), Tecco Garden (Thanh Trì)… trong thời gian ngắn triển khai, giá trị sản phẩm tăng bình quân từ 10 – 20%.
? “Chiến lược kinh doanh của các chủ đầu tư trong tình hình quỹ đất tại khu trung tâm đô thị ngày càng khan hiếm là chuyển dịch về vùng ven. Với hạ tầng không ngừng được hoàn thiện, nhu cầu sống rộng rãi, thoáng đãng, khiến cư dân ở đô thị lớn có xu hướng dịch chuyển ra ngoài trung tâm, tác động của dịch bệnh Covid-19 và lo ngại về ô nhiễm môi trường càng thúc đẩy mạnh mẽ nhu cầu này”, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam Nguyễn Văn Đính chia sẻ.
? Dòng sản phẩm này được ưa chuộng vì sở hữu nhiều ưu điểm như nhà đầu tư có thể dễ dàng sử dụng với nhiều mục đích khác nhau để ở, nghỉ dưỡng, kinh doanh lưu trú thuận lợi… Do đó, tại miền Bắc, hiện tại và tương lai sẽ là thời của những bất động sản ven đô – nơi mà người dân Hà Nội có thể tiếp cận nhanh chóng chỉ vài chục phút tính từ trung tâm bởi hệ thống hạ tầng giao thông đang được chú trọng đầu tư phát triển.
_______________________________________________________________________________________________________________
?????? ????? – Đ?̂̀? ??̛ ?ℎ?̂?? ???ℎ 
Địa chỉ:
???̣ ??̛̉ ???́??: IQLand Building, số 68 đường Võ Nguyên Giáp, Vĩnh Ngọc, Đông Anh, Hà Nội.
VPGD Đông Trù: Đầu Cầu Đông Trù, Đông Hôi, Đông Anh, Hà NộiVPGD Sóc Sơn: Khu Tái định cư Dược Hạ, Tiên Dược, Sóc Sơn, Hà NộiChi nhánh Đà Nẵng: 525 Trần Quốc Hoàn, Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Website:
www.iqland.com.vn
www.noithat.iqland.com.vn
www.nhadidong.iqland.com.vn
Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCkXsKFIJFLMxz7wglHszV0ATiktok: https://vt.tiktok.com/ZSeJUx6Em/
Email: admin@iqland.com.vn
HOTLINE: 097.123.2244 – 097.132.2244
#IQland#IQlandGroup#IQlandDauTuThongMinh#IQLandTintuc#Tintuc
