Đông Anh lên quận, thị trường bất động sản hưởng lợi
Theo thông tin từ Hội nghị trực tuyến giao ban công tác UBND thành phố tháng 3 và quý I/2019 cho biết, UBND TP. Hà Nội đã nghiên cứu, hoàn thiện Đề án thí điểm quản lý theo mô hình chính quyền đô thị, báo cáo Thành ủy để tổng hợp, trình Bộ Chính trị, đồng thời, hoàn thiện các đề án xây dựng các huyện: Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì thành quận vào năm 2020.
Trước thông tin này, giá đất tại các huyện, đặc biệt là giá đất ở Đông Anh đã có dấu hiệu tăng chóng mặt. Cụ thể, trong quý I/2019, Đông Anh đang là điểm nóng của thị trường đất nền Hà Nội, khi có mức độ tìm kiếm, quan tâm lớn nhất thị trường. Trong đó, các khu vực có mức tăng rõ rệt nằm tại đoạn sau cầu Thăng Long và đoạn đường 5 kéo dài qua sông Hồng với các tâm điểm là Kim Chung, Hải Bối và Đông Hội.
Khảo sát thực tế tại huyện Đông Anh cho thấy, một số đất nền dự án, biệt thự, nhà liền kề ở khu Đông Trù chào bán với giá 35 đến 40 triệu/m2, đường Lê Hữu Tựu – Nguyên Khê 60 triệu/m2, thậm chí khu Trung tâm thương mại Đông Anh lên tới 120 triệu/m2.
Có thể nói, với hàng loạt công trình giao thông quan trọng tại khu vực Đông Anh đã được đưa vào hoạt động, cùng với các dự án lớn đang “đổ bộ” như Thành phố thông minh, công viên Kim Quy, Trung tâm triển lãm Quốc tế,… Đặc biệt, với sự xuất hiện của “Thung lũng Silicon Việt Nam” với mức đầu tư 10.000 tỷ trong tương lai gần, hứa hẹn khu vực Đông Anh sẽ trở thành nơi tập trung nguồn nhân lực chất lượng cao, đạt kì vọng sẽ thu hút được các doanh nghiệp, nhà khoa học trong nước và quốc tế tới và làm việc. Cùng với thông tin Đông Anh chuẩn bị lên quận, thị trường bất động sản tại đây đang nóng lên từng ngày.
Tuy nhiên, các nhà đầu tư vẫn nên thận trọng, không nên đầu tư theo đám đông khi các quy hoạch còn chưa rõ ràng. Bởi lẽ, theo như các chuyên gia bất động sản đưa ra lời khuyên khi mua đất nền cần chú ý về tính pháp lý của dự án, xem dự án đã đủ điều kiện bán hàng theo luật định chưa. Mặt khác, người mua cần kiểm chứng về cam kết của chủ đầu tư về hạ tầng và thực tế đang được triển khai,… Tất cả những điều này đều phải được thể hiện rõ trên hợp đồng để tránh rủi ro.
Dự án Happy Land – Điểm sáng của BĐS Đông Anh
Đón đầu được xu hướng phát triển của thị trường BĐS Đông Anh trong thời gian gần đây, công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Đông Anh đã cho ra mắt dự án nhà liên kế Happy Land 1-5 Đông Anh đã quy hoạch và hạ tầng hoàn thiện. Đóng vai trò là dự án “mở lối tiên phong” cho định hướng phát triển Đông Anh thành đô thị vệ tinh, Happy Land Đông Anh đang nhận được sự quan tâm rất lớn của cư dân Đông Anh và các khu vực xung quanh.
Happy Land Đông Anh tọa lạc tại một vị trí giao thông được đánh giá là thuận lợi nằm tại khu dân cư đông đúc trung tâm thị trấn Đông Anh, giáp 2 mặt đường lớn QL3 và Ngã tư 1-5 đi Cơ khí Cổ Loa, cách Công viên phần mềm, Thành phố thông minh, chợ, trường học và bệnh viện 1km, Công viên Kim Quy 3km, cách cầu Nhật Tân, Sân bay Nội Bài 7km.. Ở vị trí đắc địa này, Happy Land không chỉ kết nối đến các điểm kinh doanh, vui chơi, giải trí sầm uất mà còn giảm thiểu được đáng kể khói bụi, ô nhiễm.
Ngoài ra, với đầy đủ tiện ích của một cuộc sống đô thị thực thụ như: văn phòng, shophouse, siêu thị, nhà hàng, trường mần non Quốc tế, điện, nước sạch,… Happy Land đang đón đầu xu hướng đô thị trong thời gian sắp tới và là điểm sáng trong khu vực. Trong đó, nổi bật lên những tiện ích đi kèm như: Bể bơi bốn mùa, khu tập gym hiện đại, khu mua sắm, nhà hàng sang trọng, rạp chiếu phim… hứa hẹn đáp ứng tối đa nhu cầu sống của cư dân.
Hơn nữa, do bắt kịp được xu thế thiết kế cùng với không gian sống xanh nhà đầu tư đã dành ra diện tích đất lớn để đầu tư vào hệ thống cây xanh tạo nên một môi trường sống xanh, sạch, đẹp ngay trong lòng thành phố đông đúc. Tại đây cư dân sẽ có môi trường sống trong lành tách biệt hẳn với khói bụi, ồn ào đô thị, là nơi yên bình với chất lượng không khí an toàn tuyệt đối.
Ngoài ra, giới đầu tư có thể hoàn toàn tin tưởng vào tính pháp lý của dự án. Hiện tại, Happy Land đã được UBND TP. Hà Nội cấp đầy đủ các giấy phép theo Luật Nhà ở và Luật kinh doanh BĐS bao gồm: quyết định quy hoạch chi tiết 1/500, quyết định chấp thuận đầu tư dự án, quyết định giao đất và hạ tầng kỹ thuật đã được chủ đầu tư xây dựng hoàn thiện, Chủ đầu tư cũng cam kết cấp ngay GCNQSDD chính chủ sau khi xây xong nhà.
Với tất cả những ưu thế kể trên, dự án hứa hẹn sẽ là nơi an cư lạc nghiệp, ngôi nhà là mái ấm, là hạnh phúc của mọi người. Còn đối với những nhà đầu tư, Happy Land sẽ là khoản đầu tư sinh lời khi thị trường bất động sản Đông Anh đang trên đà phát triển trong tương lai
