? ???́?? đ?̂̀? ??̆? ???́ đ?̂́? ??̆?? ????? ??̀?? ??,?%
Báo cáo ngành bất động sản do Công ty CP chứng khoán VNDIRECT (VNDirect) vừa mới phát hành ghi nhận, tại TP. Hồ Chí Minh, giá căn hộ chung cư, giá đất ở các quận ngoại, đặc biệt là khu Tây Bắc, đang tăng trưởng ấn tượng, ????? ??? đ?́ ??̣? ??̀ ??̣̂?, ???́ đ?̂́?, ???̂́? ??̀ ??? ??̛̣? Đ?̂?? ???, ??̃?? ??̆?? ????? ??̀?? 14,5% ?? ??̛́? ??̀?? ??̀. ?????̂? ???̂? ???̉ ??̂́? ?? ??́ ??́? ???̂?? ??? ??? ???̣?? ??̀ ???̂?? ??? ??̂̀ ??̣̂? ??̂́ ??̛̣ ?́? ??̛́?.Theo VNDirect, nguyên nhân dẫn đến việc tăng giá là sự lệch pha giữa cung – cầu trên thị trường. Nguồn cung căn hộ mới tại TP. Hồ Chí Minh trong quý I/2021 giảm mạnh 52,9% so với cùng kỳ, xuống còn 1.709 căn. Đây là quý thứ 5 liên tiếp TP. Hồ Chí Minh không có nguồn cung mới ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, tỷ lệ hấp thụ vụt lên 153,5% trong quý I/2021, tăng 77,0 điểm % so với quý trước, cho thấy nhu cầu nhà ở vẫn đang ở mức cao.Tại Hà Nội, cơn sốt đất cũng sục sôi ở nhiều nơi. Trong 4 tháng đầu năm 2021, giá đất tăng trung bình 14,5% so với cùng kỳ, theo ước tính của VNDirect. Chuyên gia phân tích của VNDirect này cho rằng, nguyên nhân tăng giá chủ yếu do các thông tin quy hoạch đặc biệt là dự thảo quy hoạch sông Hồng.??̛̣? ???̂? ?????̂? ??̛́? ???̣ ???̛?̛̀??, ???????? ??? ???̂́?, ???́ đ?̂́? ??̣? Đ?̂?? ??? ??̆?? đ?̣̂? ???̂́? ??,?% ?? ??̛́? ??̀?? ??̀, ????? ??̀?? ??̂? ??̛́? ?.??? ???/?? ??̀? ???̂́? ???́?? ?/????.Một diễn biến khác đáng chú ý là các nhà đầu tư ráo riết đổ về săn đất khu vực Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh. Giá đất ở các quận ngoại thành TP. Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu Tây Bắc chứng kiến mức tăng trưởng ấn tượng trong 4 tháng đầu năm 2021. Cụ thể, với Củ Chi tăng 27,7%, Hóc Môn tăng 21,1%, quận 12 tăng 15,6%, kế đó là TP. Thủ Đức tăng 12,0%, Bình Chánh tăng 8,2%… ???́ ???̀ đ?̂́? ??̃ ???̂́? ??̣? ??̆?? ???̀ ???̂? ??́?? ?????̂̃? ???̣ ??̂̉? ??́ ?????̂? ??? ??̉? ???????? ??? ??̆̀??, ??́ 2 ?????̂? ???̂? ???́?? ??̂̃? ??̛́? ???́ đ?̂́? ??̆?? ??́?? ??̣? ????̣̂? Đ?̂?? ???. ????? ??? ???̣?? ???̂? ??? ??̂?? ??̂̀??, ??́ ??? ??̛̣ ?́? đ?́?? ???́ ?́ ???̂? ???? ????̣̂? Đ?̂?? ???, đ?́ ??̀ ??̂̀? ??̛́ ???̂? ??̛́? ??̂̉?? ??̂́? đ?̂̀? ??̛ 17.000 ??̉ đ?̂̀?? ??̀ ???̣? đ?̛?̛̀?? ??̂́? ??? ??̛̣? ??̂̀ ??̂? ??̀ ??̂̉ ???. ??̀?? ??̛́? đ?́, ??̀ ??̣̂? đ?̃ đ?̣̆? ??̣? ???̂? đ?̛? ????̣̂? Đ?̂?? ??? ??̂? ???̣̂? ???̛?̛́? 2025. Ông Nguyễn Văn Đính – Tổng Thư ký Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, thị trường bất động sản đã có sự phục hồi đáng kinh ngạc. Giá nhà được dự báo vẫn tiếp tục tăng khi chu kỳ tăng trưởng của thị trường chưa kết thúc. Năm 2021, giá nhà sẽ tiếp tục tăng khoảng 10% so với năm 2020. Theo ông Đính, đây là những thông tin tốt để các nhà đầu tư yên tâm chọn bất động sản là kênh rót vốn. Tuy nhiên, đại diện Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cũng khuyến cáo, nếu đặt kỳ vọng quá cao vào thị trường, nhất là thời điểm đang diễn ra nhiều cơn sốt đất cục bộ như hiện nay thì khó xác định sát giá trị thực của bất động sản, thậm chí rơi vào tình trạng giá ảo./.
_________________________________________________
?????? ????? – Đ?̂̀? ??̛ ?ℎ?̂?? ???ℎ 
Địa chỉ:
???̣ ??̛̉ ???́??: IQLand Building, số 68 đường Võ Nguyên Giáp, Vĩnh Ngọc, Đông Anh, Hà Nội.
VPGD Đông Trù: Đầu Cầu Đông Trù, Đông Hôi, Đông Anh, Hà NộiVPGD Sóc Sơn: Khu Tái định cư Dược Hạ, Tiên Dược, Sóc Sơn, Hà NộiChi nhánh Đà Nẵng: 525 Trần Quốc Hoàn, Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Website:
www.iqland.com.vn
www.noithat.iqland.com.vn
www.nhadidong.iqland.com.vn
Email: admin@iqland.com.vn
HOTLINE: 097.123.2244 – 097.132.2244
#IQland#IQlandGroup#IQlandDauTuThongMinh#Tintuc
66
