𝐊𝐡𝐢 𝐧𝐚̀𝐨 𝐛𝐚̂́𝐭 đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐬𝐚̉𝐧 𝐬𝐞̃ 𝐭𝐢𝐞̂́𝐩 𝐭𝐮̣𝐜 𝐭𝐚̆𝐧𝐠 𝐠𝐢𝐚́?

𝐶ℎ𝑢𝑦𝑒̂𝑛 𝑔𝑖𝑎 𝑐ℎ𝑜 𝑟𝑎̆̀𝑛𝑔, 𝑑𝑜̀𝑛𝑔 𝑡𝑖𝑒̂̀𝑛 𝑣𝑎̀𝑜 𝑏𝑎̂́𝑡 đ𝑜̣̂𝑛𝑔 𝑠𝑎̉𝑛 đ𝑎𝑛𝑔 𝑐𝑜́ 𝑥𝑢 ℎ𝑢̛𝑜̛́𝑛𝑔 𝑐𝑎̂̉𝑛 𝑡𝑟𝑜̣𝑛𝑔 ℎ𝑜̛𝑛 𝑔𝑖𝑎𝑖 đ𝑜𝑎̣𝑛 𝑡𝑟𝑢̛𝑜̛́𝑐. 𝑇ℎ𝑒𝑜 đ𝑜́, 𝑡𝑖̀𝑛ℎ 𝑡𝑟𝑎̣𝑛𝑔 𝑙𝑒̣̂𝑐ℎ 𝑝ℎ𝑎 𝑐𝑢𝑛𝑔 – 𝑐𝑎̂̀𝑢 𝑐𝑎̀𝑛𝑔 𝑙𝑜̛́𝑛, 𝑛𝑔𝑢̛𝑜̛̀𝑖 𝑏𝑎́𝑛 𝑛ℎ𝑖𝑒̂̀𝑢 𝑛ℎ𝑢̛𝑛𝑔 𝑛𝑔𝑢̛𝑜̛̀𝑖 𝑚𝑢𝑎 𝑖́𝑡. 𝑁ℎ𝑢̛𝑛𝑔 𝑡ℎ𝑖̣ 𝑡𝑟𝑢̛𝑜̛̀𝑛𝑔 𝑠𝑒̃ 𝑙𝑎̣̂𝑝 𝑡𝑢̛́𝑐 𝑠𝑜̂𝑖 đ𝑜̣̂𝑛𝑔 𝑘ℎ𝑖 𝑑𝑜̀𝑛𝑔 𝑡𝑖𝑒̂̀𝑛 đ𝑢̛𝑜̛̣𝑐 𝑛𝑜̛́𝑖 𝑙𝑜̉𝑛𝑔 ℎ𝑜̛𝑛 𝑣𝑎̀ 𝑞𝑢𝑎𝑦 𝑡𝑟𝑜̛̉ 𝑙𝑎̣𝑖, 𝑙𝑢́𝑐 đ𝑜́ 𝑠𝑒̃ 𝑠𝑎𝑛𝑔 𝑐ℎ𝑢 𝑘𝑦̀ 𝑚𝑜̛́𝑖.

Không có thị trường nào chỉ tăng mãi

Mới chỉ cuối năm 2021, thị trường bất động sản ở các địa phương vẫn liên tục lên cơn sốt đất như Bắc Giang, Bắc Ninh, Hòa Bình, vùng ven Hà Nội,…. Thậm chí nhà đầu tư trao tay nhau chỉ trong thời gian ngắn cũng lãi vài trăm triệu đồng.

Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại, không còn diễn ra những cảnh nhà đầu tư xếp ô tô hàng dài để xem, mua đất nữa, thay vào đó là không khí trầm lắng bao trùm thị trường. Mặc dù bây giờ vẫn chưa xảy ra tình trạng bán tháo, nhưng hiện tượng lệch pha cung – cầu đã có, người mua ít nhưng người bán nhiều.

TS. Đinh Thế Hiển, Chuyên gia kinh tế cho biết, thực tế, thị trường bất động sản đã xuất hiện dấu hiệu giảm tốc từ năm 2021 khi thanh khoản không có nhưng giá vẫn tăng.

“Những dấu hiệu đó cho thấy thị trường đã đến đỉnh điểm của việc tăng trưởng nóng. Quan sát năm 2021 không ít người ngạc nhiên với thị trường bất động sản bởi thông thường thị trường chỉ tăng khi kinh tế phát triển mạnh hoặc dòng tiền tốt”, ông Hiển nói.

Thị trường sẽ chững đến khi dòng tiền quay trở lại

ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc EZ Property cho rằng, quy mô của thị trường bất động sản sẽ giảm đi do nguồn cung và lượng giao dịch ít đi, nhưng thị trường sẽ không “đóng băng”. Bởi những chủ thể tham gia vào thị trường bất động sản vẫn đang kiểm soát được dòng tiền của họ, có nghĩa họ vẫn đảm bảo được tài chính để trụ được qua giai đoạn này. Bên cạnh đó, nợ xấu trong bất động sản hiện nay cũng không phải quá lớn. Do đó, tuy thị trường lúc này có thể không sôi động nhưng cũng sẽ không lụi tàn.

Theo ông Nguyễn Thế Điệp – Phó Chủ tịch CLB Bất động sản Hà Nội cho rằng, thời gian qua, thị trường bất động sản cực sôi động do dòng tiền lớn đổ vào thị trường. Tuy nhiên, từ đầu năm tới nay, từ các động thái từ vĩ mô, dòng tiền có tâm lý dè chừng.

“𝑯𝒊𝒆̣̂𝒏 𝒏𝒂𝒚, 𝒕𝒉𝒊̣ 𝒕𝒓𝒖̛𝒐̛̀𝒏𝒈 𝒃𝒂̂́𝒕 đ𝒐̣̂𝒏𝒈 𝒔𝒂̉𝒏 đ𝒂̃ 𝒓𝒂̂́𝒕 𝒕𝒐̂́𝒕 𝒉𝒐̛𝒏 𝒈𝒊𝒂𝒊 đ𝒐𝒂̣𝒏 đ𝒐́𝒏𝒈 𝒃𝒂̆𝒏𝒈 𝒕𝒓𝒖̛𝒐̛́𝒄 𝒌𝒊𝒂, 𝒏𝒉𝒖̛𝒏𝒈 𝒄𝒂́𝒄 𝒚𝒆̂́𝒖 𝒕𝒐̂́ 𝒗𝒊̃ 𝒎𝒐̂ 𝒄𝒖̃𝒏𝒈 đ𝒂𝒏𝒈 𝒕𝒂́𝒄 đ𝒐̣̂𝒏𝒈 𝒌𝒉𝒐̂𝒏𝒈 𝒏𝒉𝒐̉. 𝑫𝒐 đ𝒐́, 𝒅𝒐̀𝒏𝒈 𝒕𝒊𝒆̂̀𝒏 𝒗𝒂̀𝒐 𝒃𝒂̂́𝒕 đ𝒐̣̂𝒏𝒈 𝒔𝒂̉𝒏 đ𝒂𝒏𝒈 𝒄𝒂̂̉𝒏 𝒕𝒓𝒐̣𝒏𝒈 𝒉𝒐̛𝒏 𝒈𝒊𝒂𝒊 đ𝒐𝒂̣𝒏 𝒕𝒓𝒖̛𝒐̛́𝒄. 𝑻𝒉𝒆𝒐 đ𝒐́, 𝒕𝒊̀𝒏𝒉 𝒕𝒓𝒂̣𝒏𝒈 𝒍𝒆̣̂𝒄𝒉 𝒑𝒉𝒂 𝒄𝒖𝒏𝒈 – 𝒄𝒂̂̀𝒖 𝒄𝒂̀𝒏𝒈 𝒍𝒐̛́𝒏, 𝒏𝒈𝒖̛𝒐̛̀𝒊 𝒃𝒂́𝒏 𝒏𝒉𝒊𝒆̂̀𝒖 𝒏𝒉𝒖̛𝒏𝒈 𝒏𝒈𝒖̛𝒐̛̀𝒊 𝒎𝒖𝒂 𝒊́𝒕. 𝑫𝒐̀𝒏𝒈 𝒗𝒐̂́𝒏 𝒄𝒖̛̣𝒄 𝒌𝒚̀ 𝒒𝒖𝒂𝒏 𝒕𝒓𝒐̣𝒏𝒈 đ𝒐̂́𝒊 𝒗𝒐̛́𝒊 𝒃𝒂̂́𝒕 đ𝒐̣̂𝒏𝒈 𝒔𝒂̉𝒏, 𝒕𝒉𝒊̣ 𝒕𝒓𝒖̛𝒐̛̀𝒏𝒈 𝒄𝒐́ 𝒔𝒐̂𝒊 đ𝒐̣̂𝒏𝒈 𝒉𝒂𝒚 𝒌𝒉𝒐̂𝒏𝒈 𝒑𝒉𝒂̉𝒊 𝒑𝒉𝒖̣ 𝒕𝒉𝒖𝒐̣̂𝒄 𝒗𝒂̀𝒐 đ𝒊𝒆̂̀𝒖 𝒏𝒂̀𝒚. 𝑵𝒆̂𝒏, 𝒕𝒉𝒊̣ 𝒕𝒓𝒖̛𝒐̛̀𝒏𝒈 𝒈𝒊𝒂𝒊 đ𝒐𝒂̣𝒏 𝒏𝒂̀𝒚 𝒄𝒐́ 𝒕𝒉𝒆̂̉ đ𝒊 𝒏𝒈𝒂𝒏𝒈 𝒉𝒐𝒂̣̆𝒄 đ𝒊𝒆̂̀𝒖 𝒄𝒉𝒊̉𝒏𝒉 𝒑𝒉𝒂̉𝒊 𝒕𝒖̀𝒚 𝒗𝒂̀𝒐 𝒅𝒊𝒆̂̃𝒏 𝒃𝒊𝒆̂́𝒏 𝒕𝒊𝒆̂́𝒑 𝒕𝒉𝒆𝒐. 𝑵𝒉𝒖̛𝒏𝒈 𝒔𝒆̃ 𝒔𝒐̂𝒊 đ𝒐̣̂𝒏𝒈 𝒎𝒂̣𝒏𝒉 𝒌𝒉𝒊 𝒅𝒐̀𝒏𝒈 𝒕𝒊𝒆̂̀𝒏 đ𝒖̛𝒐̛̣𝒄 𝒏𝒐̛́𝒊 𝒗𝒂̀ 𝒒𝒖𝒂𝒚 𝒕𝒓𝒐̛̉ 𝒍𝒂̣𝒊”, ông Điệp nói.

_______________________________________________
𝐈𝐐𝐋𝐀𝐍𝐃 𝐆𝐑𝐎𝐔𝐏 – Đ𝑎̂̀𝑢 𝑇𝑢̛ 𝑇ℎ𝑜̂𝑛𝑔 𝑀𝑖𝑛ℎ 
 Địa chỉ:
𝐓𝐫𝐮̣ 𝐬𝐨̛̉ 𝐜𝐡𝐢́𝐧𝐡: IQLand Building, số 119 đường Võ Nguyên Giáp, Vĩnh Ngọc, Đông Anh, Hà Nội.
VPGD Đông Trù: Đầu Cầu Đông Trù, Đông Hôi, Đông Anh, Hà Nội
VPGD Sóc Sơn: Khu Tái định cư Dược Hạ, Tiên Dược, Sóc Sơn, Hà Nội
Chi nhánh Đà Nẵng: 525 Trần Quốc Hoàn, Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Website:
www.iqland.com.vn
www.noithat.iqland.com.vn
www.nhadidong.iqland.com.vn
Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCkXsKFIJFLMxz7wglHszV0A
Tiktok: https://vt.tiktok.com/ZSeJUx6Em/
Email: admin@iqland.com.vn
HOTLINE: 097.123.2244 – 097.132.2244
#IQland#IQlandGroup#IQlandDauTuThongMinh#IQLandTintuc