🏷 𝐊𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐩𝐡𝐮̉ 𝐧𝐡𝐚̣̂𝐧 𝐧𝐡𝐮̛̃𝐧𝐠 𝐤𝐡𝐨́ 𝐤𝐡𝐚̆𝐧 𝐦𝐚̀ 𝐭𝐡𝐢̣ 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 đ𝐢̣𝐚 𝐨̂́𝐜 đ𝐚𝐧𝐠 đ𝐨̂́𝐢 𝐦𝐚̣̆𝐭 𝐨̛̉ 𝐭𝐡𝐨̛̀𝐢 đ𝐢𝐞̂̉𝐦 𝐡𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐭𝐚̣𝐢, 𝐦𝐨̣̂𝐭 𝐬𝐨̂́ 𝐜𝐡𝐮𝐲𝐞̂𝐧 𝐠𝐢𝐚 𝐜𝐡𝐨 𝐫𝐚̆̀𝐧𝐠, 𝐤𝐞̂𝐧𝐡 đ𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐮̛ 𝐧𝐚̀𝐲 𝐬𝐞̃ 𝐥𝐚̂́𝐲 𝐥𝐚̣𝐢 𝐯𝐢̣ 𝐭𝐡𝐞̂́ 𝐜𝐚̂𝐧 𝐛𝐚̆̀𝐧𝐠, 𝐩𝐡𝐮̣𝐜 𝐡𝐨̂̀𝐢 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐧𝐚̆𝐦 𝟐𝟎𝟐𝟑
📌 9 tháng vừa qua, nguồn cung mới của thị trường bất động sản chỉ bằng khoảng 20% so với cùng thời điểm năm trước. Các sản phẩm cũng chưa thực sự phù hợp với thị trường khi nguồn cung với phân khúc cao cấp đang thừa, trong khi đó sản phẩm giá rẻ đáp ứng nhu cầu tìm nhà ở thực của người dân lại đang thiếu.
📌 2 năm qua khủng hoảng kinh tế do dịch Covid-19 cùng với các hoạt động điều chỉnh chính sách đã có những tác động nhất định tới thị trường bất động sản.
💡 Các phân khúc nhà ở giá rẻ nhu cầu lớn nhưng nguồn cung thiếu và yếu nên giá cả tăng mạnh, so với năm 2021 thì thời điểm hiện tại giá nhà đã tăng khoảng 30%, so với năm 2019 đã tăng 50%. Đặc biệt với phân khúc căn hộ ở tầm 25 triệu/m2 nay không còn tìm thấy trên thị trường.
Giá nhà tăng lên và không phù hợp với thị trường nên khả năng hấp thụ của thị trường thấp. Nhiều dự án khuyến mại từ 15 – 35% sản phẩm để tăng hấp thụ.
💡 Dự báo diễn biến thị trường giai đoạn cuối năm 2022 và năm 2023, có thể nói: “𝑇𝑢̛̀ 𝑛𝑎𝑦 đ𝑒̂́𝑛 𝑐𝑢𝑜̂́𝑖 𝑛𝑎̆𝑚, 𝑚𝑜̣̂𝑡 𝑠𝑜̂́ 𝑝ℎ𝑎̂𝑛 𝑘ℎ𝑢́𝑐 𝑐𝑜́ đ𝑖𝑒̂̉𝑚 𝑠𝑎́𝑛𝑔 đ𝑜́ 𝑙𝑎̀ 𝑏𝑎̂́𝑡 đ𝑜̣̂𝑛𝑔 𝑠𝑎̉𝑛 𝑛𝑔ℎ𝑖̉ 𝑑𝑢̛𝑜̛̃𝑛𝑔, 𝑐𝑜̂𝑛𝑔 𝑛𝑔ℎ𝑖𝑒̣̂𝑝, 𝑛ℎ𝑎̀ 𝑜̛̉ 𝑥𝑎̃ ℎ𝑜̣̂𝑖 𝑡ℎ𝑢 𝑛ℎ𝑎̣̂𝑝 𝑡ℎ𝑎̂́𝑝 𝑑𝑢̛ đ𝑖̣𝑎 𝑡𝑖𝑒̂̀𝑚 𝑛𝑎̆𝑛𝑔 𝑣𝑎̂̃𝑛 𝑐𝑜̀𝑛 𝑙𝑜̛́𝑛. 𝑁ℎ𝑢 𝑐𝑎̂̀𝑢 đ𝑎̂̀𝑢 𝑡𝑢̛ 𝑣𝑎̀ 𝑛ℎ𝑢 𝑐𝑎̂̀𝑢 𝑡ℎ𝑢̛̣𝑐 𝑡𝑎̣𝑖 𝑐𝑎́𝑐 𝑝ℎ𝑎̂𝑛 𝑘ℎ𝑢́𝑐 𝑛𝑎̀𝑦 𝑐𝑢̃𝑛𝑔 𝑡𝑢̛𝑜̛𝑛𝑔 đ𝑜̂́𝑖 𝑙𝑜̛́𝑛. 𝑉𝑖́ 𝑑𝑢̣ 𝑛ℎ𝑢̛ 𝑝ℎ𝑎̂𝑛 𝑘ℎ𝑢́𝑐 𝑐𝑜̂𝑛𝑔 𝑛𝑔ℎ𝑖𝑒̣̂𝑝 đ𝑎𝑛𝑔 𝑐𝑜́ 𝑡𝑦̉ 𝑙𝑒̣̂ 𝑙𝑎̂́𝑝 đ𝑎̂̀𝑦 𝑡𝑜̛́𝑖 89%, 𝑘𝑒́𝑜 𝑡ℎ𝑒𝑜 đ𝑜́ 𝑠𝑒̃ 𝑙𝑎̀ 𝑛ℎ𝑢 𝑐𝑎̂̀𝑢 𝑣𝑒̂̀ 𝑛ℎ𝑎̀ 𝑜̛̉, 𝑛𝑔ℎ𝑖̉ 𝑑𝑢̛𝑜̛̃𝑛𝑔 𝑐𝑢̉𝑎 𝑔𝑖𝑜̛́𝑖 𝑐ℎ𝑢𝑦𝑒̂𝑛 𝑔𝑖𝑎, đ𝑜̣̂𝑖 𝑛𝑔𝑢̃ 𝑐𝑜̂𝑛𝑔 𝑛ℎ𝑎̂𝑛 𝑐𝑢̃𝑛𝑔 𝑟𝑎̂́𝑡 𝑐𝑎𝑜. 𝐷𝑜 đ𝑜́, 𝑐𝑎́𝑐 đ𝑖̣𝑎 𝑝ℎ𝑢̛𝑜̛𝑛𝑔 𝑠𝑒̃ 𝑐𝑎̂̀𝑛 đ𝑎̂̉𝑦 𝑚𝑎̣𝑛ℎ 𝑝ℎ𝑎́𝑡 𝑡𝑟𝑖𝑒̂̉𝑛 𝑐𝑎́𝑐 𝑝ℎ𝑎̂𝑛 𝑘ℎ𝑢́𝑐, 𝑠𝑎̉𝑛 𝑝ℎ𝑎̂̉𝑚 𝑑𝑖̣𝑐ℎ 𝑣𝑢̣ 𝑎̆𝑛 𝑡ℎ𝑒𝑜”.
👉 Dữ liệu cho thấy, kinh tế Việt Nam đang trong xu hướng phục hồi và tăng trưởng tích cực, đặc biệt khi so với thời kỳ cách ly diện rộng vào quý 3/2021. Chỉ số GDP đạt 8,83%, vẫn trong kế hoạch kiểm soát lạm phát tốt, giải ngân FDI tốt, tỷ giá đồng USD so với đồng Việt Nam vẫn ở mức 3%, duy trì mức ổn định.
👉 Bên cạnh đó, hoạt động của doanh nghiệp bất động sản có cải thiện, trong 9 tháng đầu năm, lượng doanh nghiệp bất động sản thành lập mới đạt 7.124 doanh nghiệp, tăng mạnh so với cùng kỳ. Lượng doanh nghiệp quay lại hoạt động là 1.769, cao hơn con số 998 so với cùng kỳ 2021. Vốn giải ngân đầu tư công dù chậm hơn so với kế hoạch nhưng vẫn đang được đẩy nhanh. Tuy nhiên tăng trưởng tín dụng hiện ở mức cao và tốc độ giải ngân công vẫn chậm so với chỉ tiêu đề ra.
________________________________________________________________________________________________________________
𝐈𝐐𝐋𝐀𝐍𝐃 𝐆𝐑𝐎𝐔𝐏 – Đ𝑎̂̀𝑢 𝑇𝑢̛ 𝑇ℎ𝑜̂𝑛𝑔 𝑀𝑖𝑛ℎ 
Địa chỉ:
𝐓𝐫𝐮̣ 𝐬𝐨̛̉ 𝐜𝐡𝐢́𝐧𝐡: IQLand Building, số 68 đường Võ Nguyên Giáp, Vĩnh Ngọc, Đông Anh, Hà Nội.
VPGD Đông Trù: Đầu Cầu Đông Trù, Đông Hôi, Đông Anh, Hà NộiVPGD Sóc Sơn: Khu Tái định cư Dược Hạ, Tiên Dược, Sóc Sơn, Hà NộiChi nhánh Đà Nẵng: 525 Trần Quốc Hoàn, Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Website:
www.iqland.com.vn
www.noithat.iqland.com.vn
www.nhadidong.iqland.com.vn
Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCkXsKFIJFLMxz7wglHszV0ATiktok: https://vt.tiktok.com/ZSeJUx6Em/
Email: admin@iqland.com.vn
HOTLINE: 097.123.2244 – 097.132.2244
#IQland#IQlandGroup#IQlandDauTuThongMinh#IQLandTintuc
